科技地产
中关村软件园
2009-11-11
中关村软件园是集研发、孵化、培训、服务为一体的综合性软件产业园区，先后于2001年7月和2004年8月被国家有关部位认定为“国家软件产业基地”和“国家软件出口基地”，2006年被北京市委、市政府授予“北京市文化创意产业集聚区”称号。
软件园环境清新优美、产业服务完善，园区集聚软件和研发企业173家,其中国内自主创新的知名企业20家，获国家科技进步一等奖企业4家，世界500强企业4家、跨国公司17家、外包企业20家，园区内从业软件工程师近两万人。入驻企业包括汉王科技、中科大洋、国永融通、东软、方舟科技、中核能源、曙光科技、软通动力、文思、博彦科技、IBM中心研究院、IBM中国开发中心、IBM中国创新中心、路透中国研发中心、ORACLE亚太研发中心、FLEXTRONICS中国研发中心(伟创力)、TCS等。园区总产值逐年递增，2008年园区实现产值约人民币150.21亿元，出口额约2.3亿美元。
目前园区已初步建成包括公共产业服务体系、公共技术支撑体系和公共商务服务体系在内的较为完善的全方位的产业服务体系。公共产业服务体系包括专业孵化服务、信息与通信服务、知识产权服务、产业联盟服务和人才培训服务等。公共技术支撑体系主要包括以软件产业公共服务平台、软件出口公共服务平台和公共信息服务平台。公共商务服务体系主要包括客户服务、物业管理、投融资和法律事务服务等。
中关村软件园在规划设计中运用“浮岛”的大胆创意，以生态、田园风光为基调，以赋予软件研发人员充分创意的灵动空间为特色，体现了“自然、舒展、赋予想象空间”的理念。软件园位于北京市海淀区东北旺，一期总规划用地面积139公顷，规划建设用地面积102.76公顷，总建筑规模约70万平方米，其中地上建筑面积55.48万平方米，绿化率约54.68％，容积率为0.48，建筑密度为14.69％，平均建筑层数为3层。软件园一期开发工程于2001年初开工，目前基本完成，二期开发正在稳步推进。