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科技地产

中关村广场

2009-11-11本站

       中关村广场是中关村科技园区的核心商务区,采用了“以人为本、倡导科技、师法自然、映射传统”的规划设计理念,体现了“现代、科技、人文、绿色”的完美结合和有机统一。经过北科建集团潜心打造,目前的中关村广场已经成为高科技产业的管理决策、信息交流、研究开发、成果展示与人才交流中心,高科技产业资本市场中心,高科技产品专业销售市场的集散中心,是引领21世纪中国社会经济可持续发展的新型城市中心。

      中关村广场以准确的功能定位、优越的区位、完善的基础设施和清新优美的环境吸引了微软、中国普天集团、中国电子集团、新浪、爱国者、法国智乐等3000多家高新技术企业和中国钢铁集团、中国化工集团等10多家大型企业总部入驻,引入了中国银行、招商银行、花旗银行等多家中外金融中介机构,有力地推动了区域经济发展。2008年中关村广场共上缴税收近19亿元,成为北京首个向公众公示的城市功能区。

中关村广场在开发建设中,坚持自主创新,在多个方面开创了中国科技园区开发建设的先河。首次在北京城区开发中采用新型地下综合管廊建设方式,将水、电、气、电信、热等多种管道铺设在一条共同沟力,成为土地综合开发和集约利用的典范;拥有国内首创的1.9公里地下交通环廊体系,机动车可以直接通过环廊通向各地块地下车库、公共停车场和地面出口;在众多钢筋混凝土现代化建筑中营造了10万平方米的城市空中花园,并建有亚洲最大的音乐喷泉;首次在国内采用超低温冰蓄冷方式提供区域集中供冷,建有目前国内最大的区域冷战,实现了环境保护、资源节约双重目标。
中关村广场规划总用地面积51.44公顷,规划总建筑面积150万平方米,其中地上100万平方米,地下50万平方米,容积率2.6,绿化率35%,建筑最高145米,建筑密度为30%,于2000年6月启动中关村广场土地一级开发工程, 2005年底完成,总投资47亿元人民币。